為保障新派（寧都）臍橙深加工產(chǎn)業(yè)園項目的用地需要，依據(jù)寧都縣土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，擬征收梅江鎮(zhèn)、會同鄉(xiāng)范圍內(nèi)的部分村組集體土地，依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定。經(jīng)寧都縣人民政府研究，現(xiàn)公告如下：
一、規(guī)劃用途
擬征收土地規(guī)劃用途為工業(yè)項目建設(shè)用地。
二、征地位置
擬征收土地位于梅江鎮(zhèn)河?xùn)|村文坊一組、文坊二組、文坊三組、文坊四組，會同鄉(xiāng)南田村下壇口二組、向陽組、壇村組。具體征收范圍見征地紅線圖。具體征地位置以《關(guān)于新派（寧都）臍橙深加工產(chǎn)業(yè)園項目征收土地預(yù)公告》明確的征收土地紅線為準(zhǔn)。
三、征地面積及青苗、附著物數(shù)量
（一）征地面積
具體征地面積以有資質(zhì)的測繪單位出具的征地測量報告為準(zhǔn)。
（二）地上附著物、構(gòu)筑物數(shù)量
以現(xiàn)場實際清點或丈量為準(zhǔn)。
四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付對象
（一）征地補(bǔ)償
征地補(bǔ)償按照《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23號）文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.水田、菜地、旱地、魚塘、精品果園：梅江鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)47400元/畝，會同鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)45700元/畝；
2.林地：梅江鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)33180元/畝，會同鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)31990元/畝；
3.未利用地：梅江鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)28440元/畝，會同鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)27420元/畝。
（二）地上附著物、構(gòu)筑物補(bǔ)償
參照縣政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）松樹、杉樹：小樹5元/棵，中等樹15元/棵，大樹25元/棵；
（2）臍橙、沙田柚：1-2年20元/棵,3-4年40元/棵,5-10年80元/棵,11-15年100元/棵,16年以上30年以下150元/棵；
（3）柑桔：3年以內(nèi)樹齡及缺乏管理的小老樹10元/棵，初果期30元/棵，盛果期50元/棵；
（4）樟樹：幼小樹10元/棵,10公分左右100元/棵,20公分左右1000元/棵,30公分左右2000元/棵，大樹4000元/棵；
（5）油茶樹：小樹4元/棵，中等樹6元/棵，大樹20元/棵；
（6）落葉果：20元/棵；
（7）雜樹：小樹5元/棵，中等樹10元/棵，大樹15元/棵；
（8）糞池：150元/只；
（9）糞缸：80元/只；
（10）墳?zāi)梗?/font>1000元/座；
（11）沼氣池：900元/座；
（12）沉井：200元/口；
（13）壓井：500元/口；
（14）倒水井：150元/米；
（15）化糞池：600元/座；
（16）水池：60元/平方米；
（17）石混塘坎及擋土墻：90元/立方米；
（18）圍墻：15元/平方米；
（19）磚混及片石水溝：40元/平方米；
（20）涵洞：直徑0.3米50元，直徑0.5米75元，直徑1米150元；
（21）新開魚塘：500元/畝；
（22）簡易建筑物：30元/平方米。
（三）支付對象
征地補(bǔ)償費(fèi)用（土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的地上附著物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)，支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬于農(nóng)戶或其他權(quán)利人所有的地上附著物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)戶或其他權(quán)利人。
五、安置政策
安置政策按《江西省人民政府辦公廳關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險相關(guān)工作的通知》(贛府廳字〔2022〕56號)、《關(guān)于印發(fā)寧都縣被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施細(xì)則的通知》(寧府字〔2016〕17號)、《關(guān)于規(guī)范江西省無雇工的個體工商戶和靈活就業(yè)人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險有關(guān)問題的通知》(贛人社發(fā)〔2021〕15號)執(zhí)行。
六、公告期限
本告知期限自2024年1月15日至2024年2月13日。
七、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請聽證的權(quán)利。對本方案有異議的，按照《自然資源聽證規(guī)定》的規(guī)定，應(yīng)在本公告告知期限10個工作日內(nèi)提出聽證書面申請，由縣自然資源局按規(guī)定組織聽證。逾期未提出的，按放棄聽證辦理。
聯(lián)系單位：寧都縣自然資源局
聯(lián)系地點：寧都縣登峰大道50號
聯(lián)系人員：肖星輝
聯(lián)系電話：0797-6815129
寧都縣人民政府
2024年1月15日
