為促進產(chǎn)業(yè)規(guī)范化、集約化、規(guī)模化、合理化，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，形成產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展要求，依據(jù)寧都縣土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，擬征收青塘鎮(zhèn)赤水村上屋組、赤水組、水湖組、排上組農(nóng)村集體土地用于新材料科技產(chǎn)業(yè)園項目建設。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施〈土地管理法〉辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定。經(jīng)寧都縣人民政府研究，現(xiàn)公告如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地規(guī)劃用途為工業(yè)項目用地。

二、征地位置

擬征收土地位于青塘鎮(zhèn)赤水村上屋組、赤水組、水湖組、排上組。具體征地位置以《寧都縣新材料科技產(chǎn)業(yè)園建設項目土地征收預公告》明確的征收土地紅線為準。

三、征地面積及青苗、附著物數(shù)量

（一）征地面積

具體征地面積以有資質的測繪單位出具的征地測量報告為準。

（二）地上附著物、構筑物數(shù)量

以現(xiàn)場實際清點或丈量為準。

四、征地補償標準及支付對象

（一）征地補償

征地補償按照《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23號）文件規(guī)定的標準執(zhí)行。具體補償標準如下：

1.水田、菜地、旱地、魚塘、精品果園：補償標準45700元/畝；

2.林地：補償標準31990元/畝；

3.未利用地：補償標準27420元/畝。

（二）地上附著物、構筑物補償

參照縣政府有關規(guī)定執(zhí)行。具體補償標準如下：

（1）松樹、杉樹：小樹5元/棵，中等樹15元/棵，大樹25元/棵；

（2）臍橙、沙田柚：1-2年20元/棵,3-4年40元/棵,5-10年80元/棵,11-15年100元/棵,16年以上30年以下150元/棵；

（3）柑桔：3年以內樹齡及缺乏管理的小老樹10元/棵，初果期30元/棵，盛果期50元/棵；

（4）樟樹：幼小樹10元/棵,10公分左右100元/棵,20公分左右1000元/棵,30公分左右2000元/棵，大樹4000元/棵；

（5）油茶樹：小樹4元/棵，中等樹6元/棵，大樹20元/棵；

（6）落葉果：20元/棵；

（7）雜樹：小樹5元/棵，中等樹10元/棵，大樹15元/棵；

（8）糞池：150元/只；

（9）糞缸：80元/只；

（10）墳墓：1000元/座；

（11）沼氣池：900元/座；

（12）沉井：200元/口；

（13）壓井：500元/口；

（14）倒水井：150元/米；

（15）化糞池：600元/座；

（16）水池：60元/平方米；

（17）石混塘坎及擋土墻：90元/立方米；

（18）圍墻：15元/平方米；

（19）磚混及片石水溝：40元/平方米；

（20）涵洞：直徑0.3米50元，直徑0.5米75元，直徑1米150元；

（21）新開魚塘：500元/畝；

（22）簡易建筑物：30元/平方米。

（三）支付對象

征地補償費用（土地補償費、安置補助費）支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的地上附著物、構筑物補償費，支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；屬于農(nóng)戶或其他權利人所有的地上附著物、構筑物補償費支付給農(nóng)戶或其他權利人。

五、安置政策

安置政策按《江西省人民政府辦公廳關于切實做好被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險相關工作的通知》(贛府廳字〔2022〕56號)、《關于印發(fā)寧都縣被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施細則的通知》(寧府字〔2016〕17號)、《關于規(guī)范江西省無雇工的個體工商戶和靈活就業(yè)人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險有關問題的通知》(贛人社發(fā)〔2021〕15號)執(zhí)行。

六、公告期限

本告知期限自2023年6月21日至2023年7月20日。

七、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對征收土地的補償標準和安置途徑有申請聽證的權利。對本方案有異議的，按照《自然資源聽證規(guī)定》的規(guī)定，應在本公告告知期限10個工作日內提出聽證書面申請，由縣自然資源局按規(guī)定組織聽證。逾期未提出的，按放棄聽證辦理。

聯(lián)系單位：寧都縣自然資源局

聯(lián)系地點：寧都縣登峰大道50號

聯(lián)系人員：黎繼安

聯(lián)系電話：0797-6815129

寧都縣人民政府

2023年6月21日