梅江鎮(zhèn)高坑村，竹笮鄉(xiāng)赤坎村、小坑村、竹笮村：
因城市建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》文件規(guī)定，擬征收梅江鎮(zhèn)高坑村，竹笮鄉(xiāng)赤坎村、小坑村、竹笮村范圍內(nèi)集體土地約29.5645公頃。現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：
一、擬征土地用途
城鎮(zhèn)住宅、機關(guān)團體、商業(yè)、工業(yè)、物流倉儲、城鎮(zhèn)道路、公園綠地。
二、擬征土地位置
梅江鎮(zhèn)高坑村，竹笮鄉(xiāng)赤坎村、小坑村、竹笮村。
三、擬征土地補償標(biāo)準(zhǔn)
（一）寧都縣征地的土地補償及安置補助費、青苗補償費按《江西省人民關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字[2023]23號）文件規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如下表：
寧都縣征地區(qū)片綜合地價表
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區(qū)片 |
區(qū)片范圍 |
區(qū)片價（元/畝） |
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Ⅰ |
梅江鎮(zhèn)、竹笮鄉(xiāng) |
47400 |
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Ⅱ |
田頭鎮(zhèn)、長勝鎮(zhèn)、對坊鄉(xiāng)、青塘鎮(zhèn)、黃石鎮(zhèn)、賴村鎮(zhèn)、黃陂鎮(zhèn)、會同鄉(xiāng)、湛田鄉(xiāng)、石上鎮(zhèn)、東山壩鎮(zhèn)、洛口鎮(zhèn) |
45700 |
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Ⅲ |
安福鄉(xiāng)、固村鎮(zhèn)、固厚鄉(xiāng)、田埠鄉(xiāng)、小布鎮(zhèn)、東韶鄉(xiāng)、釣峰鄉(xiāng)、大沽鄉(xiāng)、肖田鄉(xiāng)、蔡江鄉(xiāng) |
41100 |
附注：1.征地區(qū)片綜合地價適用于征收集體農(nóng)用地水田的補償測算。征收其他集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用的補償測算，參照以下修正系數(shù)執(zhí)行：（1）耕地、園地、人工高產(chǎn)油茶園、養(yǎng)殖坑塘、其他農(nóng)用地、農(nóng)村集體建設(shè)用地（集體經(jīng)營性建設(shè)用地除外）不低于 1.0；（2）林地、其他農(nóng)用地不低于 0.7；（3）未利用地不低于 0.6。
2.國有農(nóng)用地和未利用地補償安置標(biāo)準(zhǔn)參照執(zhí)行。
3．征收農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《江西省征收土地管理辦法》規(guī)定執(zhí)行。
（二）地上附著物、構(gòu)筑物補償費參照寧都縣人民政府《關(guān)于印發(fā)寧都縣城規(guī)劃區(qū)征地補償安置實施辦法的通知》（寧府發(fā)[2011]16號）文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、擬定安置途徑
擬被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口安置途徑依據(jù)江西省人民政府辦公廳《關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險相關(guān)工作的通知》（贛府廳字[2022]56號）、《關(guān)于印發(fā)寧都縣被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施細(xì)則的通知》（寧府字［2016］17號）文件規(guī)定納入城鄉(xiāng)社會保障體系。
五、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請聽證的權(quán)利，按照《國土資源聽證規(guī)定》的規(guī)定，需要聽證的，應(yīng)在三十日內(nèi)提出聽證書面申請，逾期視為放棄聽證。
六、本告知書下發(fā)后，在擬征土地上搶栽、搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物，征地實施時一律不予補償。
七、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，請被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人予以配合，并在《征地調(diào)查統(tǒng)計表》上簽字或蓋章予以確認(rèn)。《征地調(diào)查統(tǒng)計表》作為制定征地補償安置方案的依據(jù)，不作為被征地的集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶或地上附著物產(chǎn)權(quán)人是否同意征地的憑證。
寧都縣人民政府
2023年7月5日
