引發(fā)房屋建筑損壞衰老的因素有哪些？

如何識別建筑物坍塌征兆？

引發(fā)房屋損壞衰老的因素
●設(shè)計因素。設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標準過低。

●施工因素。未按標準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等。

●材料因素。使用不合格材料，以次充好。

●地質(zhì)因素。特種地基土體。

●人為損害。破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）。

●自然影響。風、霜、雨、雪、腐蝕以及自然災害（水災、火災、地震、雷暴、臺風等）影響。

建筑物坍塌征兆

預兆1：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

預兆2：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并持續(xù)發(fā)展。

預兆3：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴重腐朽或已被蛀蝕。

預兆4：墻體或天花板表層突然大面積剝落、脫落。

預兆5：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“噼啪”聲、“喳喳”聲、爆裂聲等。