關于印發(fā)寧都縣2023年度國有建設用地供應計劃的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府有關部門，縣屬、駐縣有關單位：

經縣政府研究同意，現將《寧都縣2023年度國有建設用地供應計劃》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

寧都縣人民政府辦公室

2023年3月25日

 寧都縣2023年度國有建設用地供應計劃

為充分發(fā)揮土地資源要素支撐保障作用，有效引導項目投資，推動經濟社會發(fā)展，根據《國土資源部關于印發(fā)國有建設用地供應計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)2010〔117〕號）文件要求，結合我縣實際，制定2023年度國有建設用地供應計劃。

一、指導思想

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真貫徹落實黨的二十大精神，嚴格執(zhí)行國家土地供應和房地產用地調控政策規(guī)定，圍繞全縣“八大行動”工作目標，按照總量適中、內部均衡、重點保障的原則，堅持指導性與指令性相結合，堅持存量挖潛與新增優(yōu)化相協(xié)調，合理調配各類用地供應指標，強化土地要素保障能力和服務水平，推進“產業(yè)強、城鄉(xiāng)美、百姓富、風氣正”的新局面向縱深推進，以“開局即決戰(zhàn)、起步即沖刺”的狀態(tài)深入推進我縣經濟社會高質量發(fā)展。

二、計劃指標

2023年度國有建設用地供地總量計劃安排共6270.86畝，其中商業(yè)用地337.16畝，住宅用地789.1畝，工礦倉儲用地1753.78畝，公用管理與服務用地966畝，交通運輸用地1403.2畝，特殊用地30畝，水利設施用地991.62畝。

三、政策導向

（一）堅持計劃控制引導，統(tǒng)一有序、規(guī)范供應。本年度各類建設項目用地供應，必須嚴格按照本計劃確定的控制指標實施。

（二）強化我縣“八大行動”項目土地要素保障。重點保障重點項目、重點工程、民生基礎設施項目、城市住宅用地供應，確保保障性住房用地和中小套型普通商品住房用地達到住房用地供應總量的70%以上，實現“凈地”出讓制度。

涉及“一住兩公”（指住宅、公共管理與公共服務）重點建設項目用地落實土壤污染風險管控和修復，保障重點建設用地安全利用，切實保障公眾健康。

（三）嚴格遵行土地供應方式。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和工業(yè)用地必須以“招拍掛”形式供地，統(tǒng)一在土地市場公開進行。嚴格住宅用地信息公開，嚴格落實供地計劃、擬出讓地塊清單、出讓公告等全流程住宅用地供應信息。

積極推進經營性基礎設施用地有償使用，從嚴控制行政劃撥用地。

（四）堅持節(jié)約集約用地政策，建設項目用地鼓勵利用存量，嚴格控制增量。

四、保障措施

（一）強化依法用地意識。堅持節(jié)約集約用地，加強閑置、低效用地的處置和調整利用，有效保障用地供給。強化依法用地意識，各用地單位應當牢固樹立依法用地理念，對新建項目用地必須依法辦理土地供應手續(xù)。

（二）加強部門協(xié)作配合。縣自然資源局具體負責全縣國有建設用地供應計劃的執(zhí)行，縣發(fā)改委、縣財政局、縣住建局、縣生態(tài)環(huán)境局、縣工業(yè)園區(qū)管委會及各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等相關單位要密切協(xié)作配合，提高辦事效率，共同做好項目供地的各項前期、后期土地利用的工作，對符合用地計劃的項目要加快審批進度，推進計劃實施。

（三）強化供應監(jiān)督管理。要堅持經營性用地出讓與收購整理儲備工作相結合，實施“凈地”出讓制度，優(yōu)化規(guī)劃審批、施工許辦理等流程，縮短開發(fā)周期促進土地節(jié)約集約利用。同時，要切實加強建設用地供后監(jiān)管，督促建設進度，嚴禁住宅用地超規(guī)模出讓和容積率小于1，嚴格執(zhí)行《工業(yè)項目建設用地控制指標》和《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》等文件要求，按照工業(yè)項目產業(yè)類別和投資強度確定項目用地規(guī)模。強化閑置低效土地的處置利用。

（四）優(yōu)化營商環(huán)境。大力實施營商環(huán)境“一號改革工程”，優(yōu)化土地供應的環(huán)節(jié)和審批方式的流程再造，營造高效優(yōu)質的營商環(huán)境，積極推進工業(yè)用地彈性出讓、長期租賃等多種供地方式，大力推廣工業(yè)用地多層標準廠房建設等節(jié)地技術和節(jié)地模式。特殊情況（如外商投資項目）需調整年度供應計劃的，由縣自然資源局會同有關部門擬定調整方案報縣政府批準后實施。

附件1：2023年度國有建設用地供應計劃表

附件2：寧都縣2023年住宅用地供應地塊明細表

附件1：

2022年度國有建設用地供應計劃表

單位：畝

附件2：