各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府有關(guān)部門(mén)，縣屬、駐縣有關(guān)單位：

經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)將《寧都縣2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

寧都縣2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

為充分發(fā)揮土地資源要素支撐保障作用，有效引導(dǎo)項(xiàng)目投資，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國(guó)土資發(fā)2010〔117〕號(hào)）文件要求，結(jié)合我縣實(shí)際，制定2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，圍繞全縣工業(yè)倍增升級(jí)、城市能級(jí)提升、全面鄉(xiāng)村振興、建設(shè)美麗寧都的目標(biāo)，按照總量適中、內(nèi)部均衡、重點(diǎn)保障的原則，堅(jiān)持指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，開(kāi)創(chuàng)“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)、城鄉(xiāng)美、百姓富、風(fēng)氣正”的新局面，以優(yōu)異成績(jī)迎接黨的二十大勝利召開(kāi)。

二、計(jì)劃指標(biāo)

2022年度國(guó)有建設(shè)用地供地總量計(jì)劃安排共6607.97畝，其中商業(yè)用地428畝，住宅用地725.9畝，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地907.5畝，公用管理與服務(wù)用地1155.97畝，交通運(yùn)輸用地1194畝，特殊用地0畝，水利設(shè)施用地2196.6畝。

三、政策導(dǎo)向

（一）堅(jiān)持計(jì)劃控制引導(dǎo)，統(tǒng)一有序、規(guī)范供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，必須嚴(yán)格按照本計(jì)劃確定的控制指標(biāo)實(shí)施。

（二）重點(diǎn)保障我縣重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)工程、民生基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、城市住宅用地供應(yīng)，確保保障性住房用地和中小套型普通商品住房用地達(dá)到住房用地供應(yīng)總量的70%以上，實(shí)現(xiàn)“凈地”出讓制度。

（三）嚴(yán)格遵行土地供應(yīng)方式。對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地必須以“招拍掛”形式供地，統(tǒng)一在土地市場(chǎng)公開(kāi)進(jìn)行。積極推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用，從嚴(yán)控制行政劃撥用地。

（四）堅(jiān)持節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵(lì)利用存量，嚴(yán)格控制增量。

四、保障措施

（一）強(qiáng)化依法用地意識(shí)。堅(jiān)持節(jié)約集約用地，加強(qiáng)閑置、低效用地的處置和調(diào)整利用，有效保障用地供給。強(qiáng)化依法用地意識(shí)，各用地單位應(yīng)當(dāng)牢固樹(shù)立依法用地理念，對(duì)新建項(xiàng)目用地必須依法辦理土地供應(yīng)手續(xù)。

（二）加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作配合。縣自然資源局具體負(fù)責(zé)全縣國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的執(zhí)行，縣發(fā)改委、縣財(cái)政局、縣住建局、縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)及各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等相關(guān)單位要密切協(xié)作配合，提高辦事效率，共同做好項(xiàng)目供地的各項(xiàng)前期工作，對(duì)符合用地計(jì)劃的項(xiàng)目要加快審批進(jìn)度，推進(jìn)計(jì)劃實(shí)施。

（三）強(qiáng)化供應(yīng)監(jiān)督管理。要堅(jiān)持經(jīng)營(yíng)性用地出讓與收購(gòu)整理儲(chǔ)備工作相結(jié)合，實(shí)施“凈地”出讓制度，以縮短開(kāi)發(fā)周期，防止形成新的閑置土地。同時(shí)，要切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)用地供后監(jiān)管，嚴(yán)禁住宅用地超規(guī)模出讓和容積率小于1，嚴(yán)格執(zhí)行《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》和《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等文件要求，按照工業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別和投資強(qiáng)度確定項(xiàng)目用地規(guī)模。

（四）優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。大力實(shí)施營(yíng)商環(huán)境“一號(hào)改革工程”，優(yōu)化土地供應(yīng)的環(huán)節(jié)和審批方式的流程再造，營(yíng)造高效優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境，積極推進(jìn)工業(yè)用地彈性出讓、長(zhǎng)期租賃等多種供地方式，大力推廣工業(yè)用地多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)等節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式。特殊情況（如外商投資項(xiàng)目）需調(diào)整年度供應(yīng)計(jì)劃的，由縣自然資源部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定調(diào)整方案報(bào)縣政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

附件：2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表寧府辦字〔2022〕5號(hào) 附件關(guān)于印發(fā)寧都縣2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知